أسعار العقار في بني ونيف
الأسعار المرجعية للمتر المربع حسب المديرية العامة للضرائب (مرجع 2025-2026) لبلدية بني ونيف، ولاية بشار.
هذه قيم مرجعية جبائية وليست أسعار بيع فعلية: وغالبًا ما تكون أقل من أسعار السوق.
سعر المتر المربع في بني ونيف
القيمة الوسطى: وسيط قيم المديرية العامة للضرائب في البلدية، دون البناء الهش. ويمتد المجال من أدنى قيمة إلى أعلاها.
شقق
القيمة الوسطى
6.134 دج/م²
+37.6% منذ 2023-2024
الحد الأدنى3.900 دج/م²الحد الأعلى11.300 دج/م²منازل وفيلات
القيمة الوسطى
11.300 دج/م²
+38.8% منذ 2023-2024
1,13 مليون سنتيم للمتر المربع
الحد الأدنى5.980 دج/م²الحد الأعلى16.100 دج/م²
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
مقارنة
| نوع العقار | بني ونيف | ولاية بشار | الجزائر (الولاية الوسيطة) |
|---|---|---|---|
| شقق | 6.134 دج/م² | 6.134 دج/م² | 19.600 دج/م² |
| منازل وفيلات | 11.300 دج/م² | 11.300 دج/م² | 25.500 دج/م² |
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
التطور في البيع
قيمة واحدة لكل مرجع من مراجع المديرية العامة للضرائب، يصدر كل سنتين. وهي قيم مرجعية وليست أسعار السوق.
شقق
منازل وفيلات
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
بني ونيف في ولاية بشار
شقق للبيع
- ≤ 3.958 دج/م²
- 3.958 دج/م² – 6.134 دج/م²
- > 6.134 دج/م²
- لا توجد بيانات
قيم المديرية العامة للضرائب للمساكن
قيم المرجع للشقق والمنازل المعروضة للبيع في هذه البلدية، حسب الفئة والمنطقة. القيم حدود دنيا وحدود قصوى.
بيع
| العقار | منطقة سكنية | وسط المدينة | منطقة محيطية | منطقة بعيدة |
|---|---|---|---|---|
| شقة · راقٍ | 9.800 – 11.270 دج/م² | 9.800 – 11.270 دج/م² | 8.100 – 9.315 دج/م² | 6.500 – 7.475 دج/م² |
| شقة · محسّن | 6.012 – 6.913 دج/م² | 6.012 – 6.913 دج/م² | 5.034 – 5.789 دج/م² | 5.200 – 5.789 دج/م² |
| شقة · اقتصادي | 5.397 – 6.206 دج/م² | 5.397 – 6.206 دج/م² | 5.400 – 6.210 دج/م² | 3.900 – 4.485 دج/م² |
| شقة · هش | 4.403 – 5.062 دج/م² | 4.403 – 5.062 دج/م² | 3.375 – 3.881 دج/م² | 3.120 – 3.588 دج/م² |
| مسكن فردي · راقٍ | 13.985 – 16.082 دج/م² | 13.985 – 16.082 دج/م² | 10.400 – 11.960 دج/م² | 9.763 – 11.227 دج/م² |
| مسكن فردي · محسّن | 10.996 – 12.645 دج/م² | 10.996 – 12.645 دج/م² | 8.100 – 9.315 دج/م² | 7.150 – 8.223 دج/م² |
| مسكن فردي · اقتصادي | 10.584 – 12.172 دج/م² | 10.584 – 12.172 دج/م² | 7.484 – 8.606 دج/م² | 5.980 – 6.877 دج/م² |
| مسكن فردي · هش | 5.180 – 5.957 دج/م² | 5.180 – 5.957 دج/م² | 3.780 – 4.347 دج/م² | 3.000 – 3.450 دج/م² |
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
بلديات قريبة
إعلانات في بني ونيف
الإعلانات المنشورة على Immo213 لهذا المكان: أسعار يطلبها البائعون والمؤجرون.