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Prix immobilier à M'naguer

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la commune de M'naguer, wilaya de Touggourt.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à M'naguer

Valeur centrale : la médiane des valeurs de la DGI pour la commune, hors bâti précaire. La fourchette va de la plus basse à la plus haute.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Comparaison

Valeurs centrales à la vente
Type de bienM'naguerWilaya de TouggourtAlgérie (wilaya médiane)
Appartements9.138 DA/m²12.000 DA/m²19.600 DA/m²
Maisons et villas10.900 DA/m²11.800 DA/m²25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Évolution à la vente

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

M'naguer dans la wilaya de Touggourt

M'naguer : 9.138 DA/m²Taibet : 12.000 DA/m²Temacine : 23.500 DA/m²Sidi Slimane : 9.138 DA/m²Megarine : 23.500 DA/m²El-Hadjira : 12.000 DA/m²El Alia : 9.138 DA/m²Blidet Amor : 9.138 DA/m²Benaceur : 9.138 DA/m²Zaouia El Abidia : 26.100 DA/m²Touggourt : 44.600 DA/m²Tebesbest : 33.900 DA/m²Nezla : 44.600 DA/m²

Appartements à la vente

  • ≤ 9.138 DA/m²
  • 9.138 DA/m² – 12.000 DA/m²
  • 12.000 DA/m² – 23.500 DA/m²
  • 23.500 DA/m² – 26.100 DA/m²
  • 26.100 DA/m² – 33.900 DA/m²
  • > 33.900 DA/m²
  • Pas de données

Les valeurs de la DGI pour les logements

Les valeurs du référentiel pour les appartements et les maisons à la vente dans cette commune, par catégorie et par zone. Ce sont des minimums et des maximums.

Vente
Vente
BienZone résidentielleCentre-villeZone périphériqueZone d'éloignement
Appartement · standing20.000 – 23.000 DA/m²18.000 – 20.700 DA/m²15.000 – 17.250 DA/m²14.000 – 16.100 DA/m²
Appartement · amélioré10.000 – 11.500 DA/m²9.000 – 10.350 DA/m²8.000 – 9.200 DA/m²7.000 – 8.050 DA/m²
Appartement · économique5.800 – 6.670 DA/m²5.500 – 6.320 DA/m²4.800 – 5.520 DA/m²4.000 – 4.600 DA/m²
Appartement · précaire4.600 – 5.290 DA/m²4.000 – 4.600 DA/m²3.800 – 4.370 DA/m²3.000 – 3.450 DA/m²
Maison individuelle · standing30.400 – 34.960 DA/m²20.000 – 23.000 DA/m²13.510 – 15.530 DA/m²9.430 – 10.840 DA/m²
Maison individuelle · amélioré22.800 – 26.220 DA/m²16.000 – 18.400 DA/m²10.840 – 12.460 DA/m²7.070 – 8.130 DA/m²
Maison individuelle · économique8.800 – 10.120 DA/m²6.800 – 7.820 DA/m²5.500 – 6.320 DA/m²4.800 – 5.520 DA/m²
Maison individuelle · précaire5.600 – 6.440 DA/m²5.000 – 5.750 DA/m²4.800 – 5.520 DA/m²4.000 – 4.600 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

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