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Prix immobilier à Ait-Chafaa

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la commune de Ait-Chafaa, wilaya de Tizi Ouzou.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à Ait-Chafaa

Valeur centrale : la médiane des valeurs de la DGI pour la commune, hors bâti précaire. La fourchette va de la plus basse à la plus haute.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Comparaison

Valeurs centrales à la vente
Type de bienAit-ChafaaWilaya de Tizi OuzouAlgérie (wilaya médiane)
Appartements80.600 DA/m²19.600 DA/m²19.600 DA/m²
Maisons et villas96.800 DA/m²21.400 DA/m²25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Évolution à la vente

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Ait-Chafaa dans la wilaya de Tizi Ouzou

Tirmitine : 19.600 DA/m²Maatkas : 20.500 DA/m²Souk-El-Tenine : 19.600 DA/m²Mechtras : 59.100 DA/m²Ain-Zaouia : 19.600 DA/m²Ait Yahia Moussa : 19.600 DA/m²M'kira : 10.600 DA/m²Tizi-Gheniff : 22.300 DA/m²Draa-El-Mizan : 71.200 DA/m²Frikat : 10.600 DA/m²Bounouh : 10.600 DA/m²Boghni : 71.200 DA/m²Assi-Youcef : 10.600 DA/m²Tizi N'tleta : 10.600 DA/m²Ait Bouaddou : 10.600 DA/m²Beni Zmenzer : 10.600 DA/m²Beni-Douala : 59.100 DA/m²Ait-Mahmoud : 10.600 DA/m²Ouadhias : 59.100 DA/m²Agouni-Gueghrane : 10.600 DA/m²Beni-Aissi : 10.600 DA/m²Ait-Toudert : 10.600 DA/m²Ait Boumahdi : 10.600 DA/m²Ouacif : 22.300 DA/m²Beni-Yenni : 20.500 DA/m²Iboudrarene : 10.600 DA/m²Yatafene : 10.600 DA/m²Akbil : 10.600 DA/m²Ain-El-Hammam : 60.200 DA/m²Ait Aggouacha : 10.600 DA/m²Larbaa Nath Irathen : 60.200 DA/m²Irdjen : 19.600 DA/m²Ait-Oumalou : 10.600 DA/m²Tizi-Rached : 59.100 DA/m²Mekla : 53.800 DA/m²Ait Khellili : 10.600 DA/m²Tadmait : 61.800 DA/m²Draa-Ben-Khedda : 71.200 DA/m²Mizrana : 10.600 DA/m²Tigzirt : 68.500 DA/m²Iflissen : 80.600 DA/m²Azeffoun : 68.500 DA/m²Aghribs : 52.700 DA/m²Akerrou : 10.600 DA/m²Ait-Chafaa : 80.600 DA/m²Zekri : 10.600 DA/m²Souama : 10.600 DA/m²Azazga : 71.200 DA/m²Abi-Youcef : 19.600 DA/m²Sidi Namane : 61.800 DA/m²Makouda : 53.800 DA/m²Timizart : 10.600 DA/m²Boudjima : 22.500 DA/m²Tizi-Ouzou : 87.100 DA/m²Ait-Aissa-Mimoun : 52.700 DA/m²Ouaguenoun : 20.500 DA/m²Freha : 61.800 DA/m²Yakourene : 22.500 DA/m²Idjeur : 10.600 DA/m²Beni-Zikki : 10.600 DA/m²Bouzeguene : 53.800 DA/m²Ifigha : 10.600 DA/m²Ait-Yahia : 52.700 DA/m²Imsouhal : 10.600 DA/m²Iferhounene : 22.300 DA/m²Illoula Oumalou : 10.600 DA/m²Illilten : 10.600 DA/m²

Appartements à la vente

  • ≤ 19.600 DA/m²
  • 19.600 DA/m² – 20.500 DA/m²
  • 20.500 DA/m² – 22.300 DA/m²
  • 22.300 DA/m² – 53.800 DA/m²
  • 53.800 DA/m² – 60.200 DA/m²
  • 60.200 DA/m² – 68.500 DA/m²
  • > 68.500 DA/m²
  • Pas de données

Les valeurs de la DGI pour les logements

Les valeurs du référentiel pour les appartements et les maisons à la vente dans cette commune, par catégorie et par zone. Ce sont des minimums et des maximums.

Vente
Vente
BienZone résidentielleCentre-villeZone périphériqueZone d'éloignement
Appartement · standing80.000 – 92.000 DA/m²80.000 – 92.000 DA/m²90.000 – 103.500 DA/m²100.000 – 115.000 DA/m²
Appartement · amélioré60.000 – 69.000 DA/m²60.000 – 69.000 DA/m²70.000 – 80.500 DA/m²90.000 – 103.500 DA/m²
Appartement · économique50.000 – 57.500 DA/m²50.000 – 57.500 DA/m²60.000 – 69.000 DA/m²80.000 – 92.000 DA/m²
Appartement · précaire45.000 – 51.750 DA/m²45.000 – 51.750 DA/m²47.000 – 54.050 DA/m²50.000 – 57.500 DA/m²
Maison individuelle · standing90.000 – 103.500 DA/m²90.000 – 103.500 DA/m²120.000 – 138.000 DA/m²130.000 – 149.500 DA/m²
Maison individuelle · amélioré80.000 – 92.000 DA/m²80.000 – 92.000 DA/m²110.000 – 126.500 DA/m²120.000 – 138.000 DA/m²
Maison individuelle · économique70.000 – 80.500 DA/m²70.000 – 80.500 DA/m²90.000 – 103.500 DA/m²100.000 – 115.000 DA/m²
Maison individuelle · précaire60.000 – 69.000 DA/m²60.000 – 69.000 DA/m²70.000 – 80.500 DA/m²80.000 – 92.000 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

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