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Prix immobilier à Makmen Ben Amar

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la commune de Makmen Ben Amar, wilaya de Naâma.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à Makmen Ben Amar

Valeur centrale : la médiane des valeurs de la DGI pour la commune, hors bâti précaire. La fourchette va de la plus basse à la plus haute.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Comparaison

Valeurs centrales à la vente
Type de bienMakmen Ben AmarWilaya de NaâmaAlgérie (wilaya médiane)
Appartements12.400 DA/m²12.400 DA/m²19.600 DA/m²
Maisons et villas9.375 DA/m²9.375 DA/m²25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Évolution à la vente

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Makmen Ben Amar dans la wilaya de Naâma

Tiout : 12.400 DA/m²Sfissifa : 12.400 DA/m²Naâma : 40.000 DA/m²Moghrar : 12.400 DA/m²Mecheria : 63.200 DA/m²Makmen Ben Amar : 12.400 DA/m²Kasdir : 12.400 DA/m²El Biodh : 12.400 DA/m²Djenienne Bourezg : 12.400 DA/m²Ain Sefra : 49.500 DA/m²Ain Ben Khelil : 12.400 DA/m²Asla : 12.400 DA/m²

Appartements à la vente

  • ≤ 12.400 DA/m²
  • 12.400 DA/m² – 40.000 DA/m²
  • 40.000 DA/m² – 49.500 DA/m²
  • > 49.500 DA/m²
  • Pas de données

Les valeurs de la DGI pour les logements

Les valeurs du référentiel pour les appartements et les maisons à la vente dans cette commune, par catégorie et par zone. Ce sont des minimums et des maximums.

Vente
Vente
BienCentre-villeZone périphériqueZone d'éloignement
Appartement · amélioré13.000 – 14.950 DA/m²12.000 – 13.800 DA/m²–
Appartement · économique11.000 – 12.650 DA/m²10.000 – 11.500 DA/m²–
Appartement · précaire9.000 – 10.350 DA/m²8.000 – 9.200 DA/m²–
Maison individuelle · amélioré12.500 – 15.000 DA/m²10.000 – 12.000 DA/m²7.000 – 11.000 DA/m²
Maison individuelle · économique7.500 – 12.000 DA/m²7.000 – 10.000 DA/m²4.000 – 7.000 DA/m²
Maison individuelle · précaire5.000 – 7.000 DA/m²4.000 – 6.500 DA/m²2.500 – 3.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

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