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Prix immobilier à Terrai Bainen

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la commune de Terrai Bainen, wilaya de Mila.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à Terrai Bainen

Valeur centrale : la médiane des valeurs de la DGI pour la commune, hors bâti précaire. La fourchette va de la plus basse à la plus haute.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Comparaison

Valeurs centrales à la vente
Type de bienTerrai BainenWilaya de MilaAlgérie (wilaya médiane)
Appartements49.500 DA/m²36.000 DA/m²19.600 DA/m²
Maisons et villas53.200 DA/m²40.900 DA/m²25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Évolution à la vente

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Terrai Bainen dans la wilaya de Mila

Sidi Merouane : 49.500 DA/m²Zeghaia : 49.500 DA/m²Tiberguent : 36.000 DA/m²Yahia Beniguecha : 36.000 DA/m²Tassala Lematai : 36.000 DA/m²Amira Arres : 36.000 DA/m²Terrai Bainen : 49.500 DA/m²Chigara : 36.000 DA/m²Hamala : 36.000 DA/m²Grarem Gouga : 50.500 DA/m²Mila : 52.700 DA/m²Oued Endja : 50.500 DA/m²Ain Tine : 36.000 DA/m²Sidi Khelifa : 36.000 DA/m²Ahmed Rachedi : 36.000 DA/m²Oued Athmenia : 50.500 DA/m²Oued Seguen : 49.500 DA/m²Teleghma : 52.100 DA/m²El Mechira : 36.000 DA/m²Ouled Khalouf : 36.000 DA/m²Ain Mellouk : 36.000 DA/m²Chelghoum Laid : 52.700 DA/m²Tadjenanet : 52.700 DA/m²Benyahia Abderrahmane : 36.000 DA/m²Bouhatem : 36.000 DA/m²Derrahi Bousselah : 36.000 DA/m²Ain Beida Harriche : 49.500 DA/m²El Ayadi Barbes : 36.000 DA/m²Ferdjioua : 52.700 DA/m²Rouached : 49.500 DA/m²Minar Zarza : 36.000 DA/m²Tassadane Haddada : 36.000 DA/m²

Appartements à la vente

  • ≤ 36.000 DA/m²
  • 36.000 DA/m² – 49.500 DA/m²
  • 49.500 DA/m² – 50.500 DA/m²
  • 50.500 DA/m² – 52.100 DA/m²
  • > 52.100 DA/m²
  • Pas de données

Les valeurs de la DGI pour les logements

Les valeurs du référentiel pour les appartements et les maisons à la vente dans cette commune, par catégorie et par zone. Ce sont des minimums et des maximums.

Vente
Vente
BienZone résidentielleCentre-villeZone périphériqueZone d'éloignement
Appartement · standing61.000 – 70.150 DA/m²61.000 – 70.150 DA/m²45.000 – 51.750 DA/m²46.000 – 52.900 DA/m²
Appartement · amélioré53.000 – 60.950 DA/m²53.000 – 60.950 DA/m²32.000 – 36.800 DA/m²28.000 – 32.200 DA/m²
Appartement · économique46.000 – 52.900 DA/m²46.000 – 52.900 DA/m²28.000 – 32.200 DA/m²21.500 – 24.725 DA/m²
Appartement · précaire21.000 – 24.150 DA/m²21.000 – 24.150 DA/m²12.000 – 13.800 DA/m²6.500 – 7.475 DA/m²
Maison individuelle · standing72.000 – 82.800 DA/m²72.000 – 82.800 DA/m²64.000 – 73.600 DA/m²47.000 – 54.050 DA/m²
Maison individuelle · amélioré62.000 – 71.300 DA/m²62.000 – 71.300 DA/m²46.000 – 52.900 DA/m²36.000 – 41.400 DA/m²
Maison individuelle · économique49.500 – 56.925 DA/m²49.500 – 56.925 DA/m²33.000 – 37.950 DA/m²24.000 – 27.600 DA/m²
Maison individuelle · précaire27.000 – 31.050 DA/m²27.000 – 31.050 DA/m²21.000 – 24.150 DA/m²9.500 – 10.925 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

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