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Prix immobilier à El Ouinet

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la commune de El Ouinet, wilaya de Ksar El Boukhari.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à El Ouinet

Valeur centrale : la médiane des valeurs de la DGI pour la commune, hors bâti précaire. La fourchette va de la plus basse à la plus haute.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Comparaison

Valeurs centrales à la vente
Type de bienEl OuinetWilaya de Ksar El BoukhariAlgérie (wilaya médiane)
Appartements40.200 DA/m²40.200 DA/m²19.600 DA/m²
Maisons et villas44.700 DA/m²44.700 DA/m²25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Évolution à la vente

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

El Ouinet dans la wilaya de Ksar El Boukhari

Cheniguel : 40.200 DA/m²Ouled Maaref : 40.200 DA/m²El Ouinet : 40.200 DA/m²Sidi Damed : 40.200 DA/m²Aïn Boucif : 36.800 DA/m²Kef Lakhdar : 40.200 DA/m²Tafraout : 40.200 DA/m²Chelalet El Adhaoura : 36.800 DA/m²Aïn Ouksir : 40.200 DA/m²M'Fatha : 40.200 DA/m²Saneg : 40.200 DA/m²Ksar El Boukhari : 36.800 DA/m²Boghar : 40.200 DA/m²Ouled Antar : 26.600 DA/m²Ouled Hellal : 40.200 DA/m²Oum El Djallil : 40.200 DA/m²Boughezoul : 47.300 DA/m²Derrag : 40.200 DA/m²Aziz : 26.600 DA/m²Bouaiche : 40.200 DA/m²Chahbounia : 26.600 DA/m²

Appartements à la vente

  • ≤ 26.600 DA/m²
  • 26.600 DA/m² – 36.800 DA/m²
  • 36.800 DA/m² – 40.200 DA/m²
  • > 40.200 DA/m²
  • Pas de données

Les valeurs de la DGI pour les logements

Les valeurs du référentiel pour les appartements et les maisons à la vente dans cette commune, par catégorie et par zone. Ce sont des minimums et des maximums.

Vente
Vente
BienCentre-villeZone périphériqueZone d'éloignement
Appartement · standing50.604 – 58.195 DA/m²43.013 – 49.465 DA/m²32.967 – 37.912 DA/m²
Appartement · amélioré44.026 – 50.630 DA/m²37.422 – 43.035 DA/m²27.200 – 31.280 DA/m²
Appartement · économique37.935 – 43.625 DA/m²32.260 – 37.099 DA/m²15.203 – 17.483 DA/m²
Appartement · précaire19.292 – 22.186 DA/m²16.389 – 18.847 DA/m²7.654 – 8.802 DA/m²
Maison individuelle · standing55.032 – 63.287 DA/m²46.777 – 53.794 DA/m²43.849 – 50.426 DA/m²
Maison individuelle · amélioré47.821 – 54.994 DA/m²40.648 – 46.745 DA/m²35.056 – 40.314 DA/m²
Maison individuelle · économique41.588 – 47.826 DA/m²35.324 – 40.623 DA/m²23.335 – 26.835 DA/m²
Maison individuelle · précaire25.302 – 29.097 DA/m²21.507 – 24.733 DA/m²9.083 – 10.445 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

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