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Prix immobilier à Hamadia

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la commune de Hamadia, wilaya de Ksar Chellala.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à Hamadia

Valeur centrale : la médiane des valeurs de la DGI pour la commune, hors bâti précaire. La fourchette va de la plus basse à la plus haute.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Comparaison

Valeurs centrales à la vente
Type de bienHamadiaWilaya de Ksar ChellalaAlgérie (wilaya médiane)
Appartements30.300 DA/m²29.500 DA/m²19.600 DA/m²
Maisons et villas33.600 DA/m²32.700 DA/m²25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Évolution à la vente

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Hamadia dans la wilaya de Ksar Chellala

Rechaiga : 29.500 DA/m²Hamadia : 30.300 DA/m²Bougara : 29.500 DA/m²Zmalet El Emir Abdelkader : 29.500 DA/m²Serguine : Pas de donnéesKsar Chellala : 30.300 DA/m²

Appartements à la vente

  • ≤ 29.500 DA/m²
  • > 29.500 DA/m²
  • Pas de données

Les valeurs de la DGI pour les logements

Les valeurs du référentiel pour les appartements et les maisons à la vente dans cette commune, par catégorie et par zone. Ce sont des minimums et des maximums.

Vente
Vente
BienZone résidentielleCentre-villeZone périphériqueZone d'éloignement
Appartement · standing41.654 – 49.005 DA/m²35.406 – 41.654 DA/m²30.095 – 35.406 DA/m²25.581 – 30.095 DA/m²
Appartement · amélioré35.406 – 41.654 DA/m²30.095 – 35.406 DA/m²25.581 – 30.095 DA/m²21.744 – 25.581 DA/m²
Appartement · économique30.095 – 35.406 DA/m²25.581 – 30.095 DA/m²21.744 – 25.581 DA/m²18.482 – 21.744 DA/m²
Appartement · précaire25.581 – 30.095 DA/m²21.744 – 25.581 DA/m²18.482 – 21.744 DA/m²15.710 – 18.482 DA/m²
Maison individuelle · standing46.169 – 54.317 DA/m²39.244 – 46.169 DA/m²33.357 – 39.244 DA/m²28.353 – 33.357 DA/m²
Maison individuelle · amélioré39.244 – 46.169 DA/m²33.357 – 39.244 DA/m²28.354 – 33.357 DA/m²24.100 – 28.353 DA/m²
Maison individuelle · économique33.357 – 39.244 DA/m²28.354 – 33.357 DA/m²24.101 – 28.354 DA/m²20.485 – 24.100 DA/m²
Maison individuelle · précaire28.354 – 33.357 DA/m²24.101 – 28.354 DA/m²20.486 – 24.101 DA/m²17.413 – 20.485 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

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