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Prix immobilier à Ghebala

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la commune de Ghebala, wilaya de Jijel.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à Ghebala

Valeur centrale : la médiane des valeurs de la DGI pour la commune, hors bâti précaire. La fourchette va de la plus basse à la plus haute.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Comparaison

Valeurs centrales à la vente
Type de bienGhebalaWilaya de JijelAlgérie (wilaya médiane)
Appartements20.000 DA/m²28.200 DA/m²19.600 DA/m²
Maisons et villas22.400 DA/m²29.800 DA/m²25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Évolution à la vente

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Ghebala dans la wilaya de Jijel

Sidi Marouf : 28.200 DA/m²Sidi Abdelaziz : 33.300 DA/m²Settara : 28.200 DA/m²Ouled Yahia Khadrouch : 28.000 DA/m²Ouled Rabah : 20.000 DA/m²Ghebala : 20.000 DA/m²El Milia : 58.500 DA/m²El Kennar Nouchfi : 33.300 DA/m²El Ancer : 28.200 DA/m²Djemaa Beni Habibi : 28.200 DA/m²Chekfa : 28.200 DA/m²Bouraoui Belhadef : 28.000 DA/m²Bordj T'har : 28.000 DA/m²Boussif Ouled Askeur : 20.000 DA/m²Chahna : 20.000 DA/m²Oudjana : 28.200 DA/m²Djimla : 28.000 DA/m²Taher : 58.500 DA/m²Emir Abdelkader : 33.300 DA/m²Selma Benziada : 20.000 DA/m²Ziama Mansouriah : 49.500 DA/m²El Aouana : 49.500 DA/m²Kaous : 33.300 DA/m²Texenna : 28.200 DA/m²Erraguene Souissi : 20.000 DA/m²Boudria Beniyadjis : 28.000 DA/m²Jijel : 62.000 DA/m²Khiri Oued Adjoul : 28.200 DA/m²

Appartements à la vente

  • ≤ 20.000 DA/m²
  • 20.000 DA/m² – 28.000 DA/m²
  • 28.000 DA/m² – 28.200 DA/m²
  • 28.200 DA/m² – 33.300 DA/m²
  • 33.300 DA/m² – 49.500 DA/m²
  • 49.500 DA/m² – 58.500 DA/m²
  • > 58.500 DA/m²
  • Pas de données

Les valeurs de la DGI pour les logements

Les valeurs du référentiel pour les appartements et les maisons à la vente dans cette commune, par catégorie et par zone. Ce sont des minimums et des maximums.

Vente
Vente
BienZone résidentielleCentre-villeZone périphériqueZone d'éloignement
Appartement · amélioré28.000 – 33.000 DA/m²21.000 – 24.700 DA/m²19.000 – 22.500 DA/m²15.000 – 17.000 DA/m²
Appartement · économique23.500 – 27.000 DA/m²17.700 – 20.800 DA/m²16.000 – 18.500 DA/m²12.500 – 14.500 DA/m²
Appartement · précaire20.500 – 24.500 DA/m²15.700 – 18.500 DA/m²13.000 – 15.500 DA/m²10.000 – 12.000 DA/m²
Maison individuelle · amélioré29.500 – 35.000 DA/m²23.800 – 28.000 DA/m²21.500 – 25.000 DA/m²17.000 – 20.000 DA/m²
Maison individuelle · économique24.000 – 28.000 DA/m²19.700 – 23.200 DA/m²17.500 – 21.000 DA/m²14.000 – 16.000 DA/m²
Maison individuelle · précaire20.000 – 23.500 DA/m²17.000 – 20.000 DA/m²15.000 – 18.000 DA/m²12.500 – 14.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

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