Prix immobilier à Ain Guezzam
Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la commune de Ain Guezzam, wilaya de In Guezzam.
Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.
Prix du m² à Ain Guezzam
Valeur centrale : la médiane des valeurs de la DGI pour la commune, hors bâti précaire. La fourchette va de la plus basse à la plus haute.
Appartements
Valeur centrale
5.086 DA/m²
0 % depuis 2023-2024
Fourchette basse3.389 DA/m²Fourchette haute7.575 DA/m²Maisons et villas
Valeur centrale
6.104 DA/m²
0 % depuis 2023-2024
Fourchette basse4.067 DA/m²Fourchette haute9.090 DA/m²
Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites
Comparaison
| Type de bien | Ain Guezzam | Wilaya de In Guezzam | Algérie (wilaya médiane) |
|---|---|---|---|
| Appartements | 5.086 DA/m² | 5.086 DA/m² | 19.600 DA/m² |
| Maisons et villas | 6.104 DA/m² | 6.104 DA/m² | 25.500 DA/m² |
Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites
Évolution à la vente
Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.
Appartements
Maisons et villas
Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites
Ain Guezzam dans la wilaya de In Guezzam
Appartements à la vente
- Pas de données
Les valeurs de la DGI pour les logements
Les valeurs du référentiel pour les appartements et les maisons à la vente dans cette commune, par catégorie et par zone. Ce sont des minimums et des maximums.
Vente
| Bien | Zone résidentielle | Centre-ville | Zone périphérique | Zone d'éloignement |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · standing | 6.817 – 7.575 DA/m² | 5.928 – 6.587 DA/m² | 5.155 – 5.728 DA/m² | 4.483 – 4.981 DA/m² |
| Appartement · amélioré | 5.927 – 6.586 DA/m² | 5.154 – 5.727 DA/m² | 4.482 – 4.980 DA/m² | 3.897 – 4.330 DA/m² |
| Appartement · économique | 5.154 – 5.727 DA/m² | 4.482 – 4.980 DA/m² | 3.897 – 4.330 DA/m² | 3.389 – 3.765 DA/m² |
| Appartement · précaire | 4.481 – 4.980 DA/m² | 3.897 – 4.330 DA/m² | 3.387 – 3.765 DA/m² | 2.945 – 3.274 DA/m² |
| Maison individuelle · standing | 8.181 – 9.090 DA/m² | 7.114 – 7.904 DA/m² | 6.186 – 6.873 DA/m² | 5.379 – 5.977 DA/m² |
| Maison individuelle · amélioré | 7.113 – 7.904 DA/m² | 6.185 – 6.873 DA/m² | 5.378 – 5.977 DA/m² | 4.677 – 5.197 DA/m² |
| Maison individuelle · économique | 6.186 – 6.873 DA/m² | 5.379 – 5.977 DA/m² | 4.677 – 5.197 DA/m² | 4.067 – 4.519 DA/m² |
| Maison individuelle · précaire | 5.379 – 5.976 DA/m² | 4.677 – 5.197 DA/m² | 4.067 – 4.519 DA/m² | 3.537 – 3.930 DA/m² |
Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites
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