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Prix immobilier à Zelfana

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la commune de Zelfana, wilaya de Ghardaïa.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à Zelfana

Valeur centrale : la médiane des valeurs de la DGI pour la commune, hors bâti précaire. La fourchette va de la plus basse à la plus haute.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Comparaison

Valeurs centrales à la vente
Type de bienZelfanaWilaya de GhardaïaAlgérie (wilaya médiane)
Appartements12.000 DA/m²12.000 DA/m²19.600 DA/m²
Maisons et villas13.200 DA/m²13.200 DA/m²25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Évolution à la vente

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Zelfana dans la wilaya de Ghardaïa

Mansoura : 7.500 DA/m²Sebseb : 7.500 DA/m²Metlili : 12.000 DA/m²Zelfana : 12.000 DA/m²El Guerrara : 12.000 DA/m²Berriane : 12.000 DA/m²El Atteuf : 12.000 DA/m²Bounoura : 14.900 DA/m²Dhayet Bendhahoua : 9.900 DA/m²Ghardaïa : 14.900 DA/m²

Appartements à la vente

  • ≤ 7.500 DA/m²
  • 7.500 DA/m² – 9.900 DA/m²
  • 9.900 DA/m² – 12.000 DA/m²
  • > 12.000 DA/m²
  • Pas de données

Les valeurs de la DGI pour les logements

Les valeurs du référentiel pour les appartements et les maisons à la vente dans cette commune, par catégorie et par zone. Ce sont des minimums et des maximums.

Vente
Vente
BienCentre-villeZone périphériqueZone d'éloignement
Appartement · standing17.700 – 20.400 DA/m²––
Appartement · amélioré15.300 – 17.600 DA/m²10.200 – 11.750 DA/m²–
Appartement · économique12.200 – 14.000 DA/m²9.200 – 10.600 DA/m²8.000 – 9.000 DA/m²
Appartement · précaire9.000 – 10.350 DA/m²6.500 – 7.500 DA/m²6.000 – 7.000 DA/m²
Maison individuelle · standing18.300 – 21.000 DA/m²13.300 – 15.300 DA/m²–
Maison individuelle · amélioré15.300 – 17.600 DA/m²12.300 – 14.200 DA/m²10.000 – 11.500 DA/m²
Maison individuelle · économique12.200 – 14.000 DA/m²9.200 – 10.600 DA/m²8.000 – 9.000 DA/m²
Maison individuelle · précaire9.000 – 10.500 DA/m²6.500 – 7.500 DA/m²6.000 – 7.000 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

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