Prix immobilier à Aïn El Orak
Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la commune de Aïn El Orak, wilaya de El Abiodh Sidi Cheikh.
Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.
Prix du m² à Aïn El Orak
Valeur centrale : la médiane des valeurs de la DGI pour la commune, hors bâti précaire. La fourchette va de la plus basse à la plus haute.
Appartements
Valeur centrale
2.011 DA/m²
0 % depuis 2023-2024
Fourchette basse1.200 DA/m²Fourchette haute2.300 DA/m²Maisons et villas
Valeur centrale
2.527 DA/m²
0 % depuis 2023-2024
Fourchette basse1.680 DA/m²Fourchette haute3.220 DA/m²
Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites
Comparaison
| Type de bien | Aïn El Orak | Wilaya de El Abiodh Sidi Cheikh | Algérie (wilaya médiane) |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2.011 DA/m² | 2.242 DA/m² | 19.600 DA/m² |
| Maisons et villas | 2.527 DA/m² | 3.010 DA/m² | 25.500 DA/m² |
Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites
Évolution à la vente
Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.
Appartements
Maisons et villas
Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites
Aïn El Orak dans la wilaya de El Abiodh Sidi Cheikh
Appartements à la vente
- ≤ 2.011 DA/m²
- 2.011 DA/m² – 2.473 DA/m²
- > 2.473 DA/m²
- Pas de données
Les valeurs de la DGI pour les logements
Les valeurs du référentiel pour les appartements et les maisons à la vente dans cette commune, par catégorie et par zone. Ce sont des minimums et des maximums.
Vente
| Bien | Centre-ville | Zone périphérique | Zone d'éloignement |
|---|---|---|---|
| Appartement · économique | 2.000 – 2.300 DA/m² | 1.870 – 2.151 DA/m² | 1.200 – 1.380 DA/m² |
| Appartement · précaire | 1.800 – 2.070 DA/m² | 1.650 – 1.898 DA/m² | 1.100 – 1.265 DA/m² |
| Maison individuelle · économique | 2.800 – 3.220 DA/m² | 2.350 – 2.703 DA/m² | 1.680 – 1.932 DA/m² |
| Maison individuelle · précaire | 1.870 – 2.151 DA/m² | 1.680 – 1.932 DA/m² | 1.120 – 1.288 DA/m² |
Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites
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