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Prix immobilier à Sidi-Embarek

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la commune de Sidi-Embarek, wilaya de Bordj Bou Arreridj.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à Sidi-Embarek

Valeur centrale : la médiane des valeurs de la DGI pour la commune, hors bâti précaire. La fourchette va de la plus basse à la plus haute.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Comparaison

Valeurs centrales à la vente
Type de bienSidi-EmbarekWilaya de Bordj Bou ArreridjAlgérie (wilaya médiane)
Appartements28.500 DA/m²19.600 DA/m²19.600 DA/m²
Maisons et villas33.200 DA/m²24.800 DA/m²25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Évolution à la vente

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Sidi-Embarek dans la wilaya de Bordj Bou Arreridj

Ghailasa : 19.600 DA/m²Bordj Ghedir : 28.500 DA/m²Ain Tesra : 19.600 DA/m²Belimour : 24.300 DA/m²El Annasseur : 28.500 DA/m²Taglait : 16.400 DA/m²Ras El Oued : 28.500 DA/m²Ouled Brahem : 16.400 DA/m²Tixter : 19.600 DA/m²Elhammadia : 27.600 DA/m²Rabta : 19.600 DA/m²El Euch : 19.600 DA/m²Ksour : 19.600 DA/m²El Achir : 28.500 DA/m²Haraza : 16.400 DA/m²Ben Daoud : 16.400 DA/m²El M'hir : 16.400 DA/m²Ouled Sidi-Brahim : 16.400 DA/m²Mansoura : 19.600 DA/m²Teniet En Nasr : 16.400 DA/m²Medjana : 27.600 DA/m²Bir Kasdali : 27.600 DA/m²Sidi-Embarek : 28.500 DA/m²Hasnaoua : 24.300 DA/m²Ain Taghrout : 27.600 DA/m²Khelil : 24.300 DA/m²Ouled Dahmane : 16.400 DA/m²Bordj Zemmoura : 16.400 DA/m²Tassamert : 16.400 DA/m²Colla : 16.400 DA/m²Djaafra : 16.400 DA/m²Tefreg : 16.400 DA/m²El Main : 16.400 DA/m²Bordj Bou Arreridj : 48.100 DA/m²

Appartements à la vente

  • ≤ 16.400 DA/m²
  • 16.400 DA/m² – 19.600 DA/m²
  • 19.600 DA/m² – 24.300 DA/m²
  • 24.300 DA/m² – 27.600 DA/m²
  • 27.600 DA/m² – 28.500 DA/m²
  • > 28.500 DA/m²
  • Pas de données

Les valeurs de la DGI pour les logements

Les valeurs du référentiel pour les appartements et les maisons à la vente dans cette commune, par catégorie et par zone. Ce sont des minimums et des maximums.

Vente
Vente
BienZone résidentielleCentre-villeZone périphériqueZone d'éloignement
Appartement · standing48.700 – 56.000 DA/m²43.500 – 50.000 DA/m²33.000 – 38.000 DA/m²25.200 – 29.000 DA/m²
Appartement · amélioré39.100 – 45.000 DA/m²33.000 – 38.000 DA/m²25.200 – 29.000 DA/m²19.100 – 22.000 DA/m²
Appartement · économique27.800 – 32.000 DA/m²24.300 – 28.000 DA/m²19.100 – 22.000 DA/m²14.800 – 17.000 DA/m²
Appartement · précaire20.000 – 23.000 DA/m²18.300 – 21.000 DA/m²13.900 – 16.000 DA/m²11.300 – 13.000 DA/m²
Maison individuelle · standing59.100 – 68.000 DA/m²52.200 – 60.000 DA/m²41.700 – 48.000 DA/m²28.700 – 33.000 DA/m²
Maison individuelle · amélioré37.400 – 43.000 DA/m²34.800 – 40.000 DA/m²33.000 – 38.000 DA/m²23.500 – 27.000 DA/m²
Maison individuelle · économique28.700 – 33.000 DA/m²27.000 – 31.000 DA/m²23.500 – 27.000 DA/m²18.300 – 21.000 DA/m²
Maison individuelle · précaire21.700 – 25.000 DA/m²20.000 – 23.000 DA/m²17.400 – 20.000 DA/m²13.000 – 15.000 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

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