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Prix immobilier à M'Doukal

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la commune de M'Doukal, wilaya de Barika.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à M'Doukal

Valeur centrale : la médiane des valeurs de la DGI pour la commune, hors bâti précaire. La fourchette va de la plus basse à la plus haute.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Comparaison

Valeurs centrales à la vente
Type de bienM'DoukalWilaya de BarikaAlgérie (wilaya médiane)
Appartements27.400 DA/m²27.400 DA/m²19.600 DA/m²
Maisons et villas28.500 DA/m²28.500 DA/m²25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Évolution à la vente

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

M'Doukal dans la wilaya de Barika

Tilatou : 23.700 DA/m²Seggana : 51.100 DA/m²Bitam : 27.400 DA/m²M'Doukal : 27.400 DA/m²Barika : 54.800 DA/m²Djezzar : Pas de donnéesOuled Ammar : 23.700 DA/m²Abdelkader Azil : 27.400 DA/m²

Appartements à la vente

  • ≤ 23.700 DA/m²
  • 23.700 DA/m² – 27.400 DA/m²
  • 27.400 DA/m² – 51.100 DA/m²
  • > 51.100 DA/m²
  • Pas de données

Les valeurs de la DGI pour les logements

Les valeurs du référentiel pour les appartements et les maisons à la vente dans cette commune, par catégorie et par zone. Ce sont des minimums et des maximums.

Vente
Vente
BienZone résidentielleCentre-villeZone périphériqueZone d'éloignement
Appartement · amélioré25.000 – 28.750 DA/m²29.000 – 33.350 DA/m²––
Appartement · économique22.000 – 25.300 DA/m²26.000 – 29.900 DA/m²––
Maison individuelle · standing30.000 – 34.500 DA/m²36.000 – 41.400 DA/m²28.000 – 32.200 DA/m²23.000 – 26.450 DA/m²
Maison individuelle · amélioré27.000 – 31.050 DA/m²32.000 – 36.800 DA/m²26.000 – 29.900 DA/m²21.000 – 24.150 DA/m²
Maison individuelle · économique24.000 – 27.600 DA/m²28.000 – 32.200 DA/m²21.000 – 24.150 DA/m²19.000 – 21.850 DA/m²
Maison individuelle · précaire20.000 – 23.000 DA/m²23.000 – 26.450 DA/m²17.000 – 19.550 DA/m²15.000 – 17.250 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

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