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Prix immobilier à Ain Tolba

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la commune de Ain Tolba, wilaya de Aïn Témouchent.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à Ain Tolba

Valeur centrale : la médiane des valeurs de la DGI pour la commune, hors bâti précaire. La fourchette va de la plus basse à la plus haute.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Comparaison

Valeurs centrales à la vente
Type de bienAin TolbaWilaya de Aïn TémouchentAlgérie (wilaya médiane)
Appartements24.700 DA/m²24.700 DA/m²19.600 DA/m²
Maisons et villas24.700 DA/m²24.700 DA/m²25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Évolution à la vente

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Ain Tolba dans la wilaya de Aïn Témouchent

Terga : 24.700 DA/m²Tamzoura : 23.700 DA/m²Sidi Safi : 24.700 DA/m²Sidi Boumediene : 23.700 DA/m²Sidi Ben Adda : 24.700 DA/m²Ouled Kihal : 21.500 DA/m²Ouled Boudjemaa : 21.500 DA/m²Oued Berkeche : 21.500 DA/m²Oued Sebbah : 23.700 DA/m²Hassi El Ghella : 24.700 DA/m²Hassasna : 21.500 DA/m²Hammam Bou Hadjar : 33.300 DA/m²El Messaid : 21.500 DA/m²El Maleh : 33.300 DA/m²Emir Abdelkader : 24.700 DA/m²El Amria : 33.300 DA/m²Chentouf : 24.700 DA/m²Chaabat El Ham : 24.700 DA/m²Bouzedjar : 24.700 DA/m²Beni Saf : 33.300 DA/m²Aoubellil : 21.500 DA/m²Ain Tolba : 24.700 DA/m²Aïn Témouchent : 52.700 DA/m²Ain Kihal : 24.700 DA/m²Ain El Arbaa : Pas de donnéesAghlal : 21.500 DA/m²Oulhaca El Gheraba : 24.700 DA/m²Sidi Ouriache : 21.500 DA/m²

Appartements à la vente

  • ≤ 21.500 DA/m²
  • 21.500 DA/m² – 23.700 DA/m²
  • 23.700 DA/m² – 24.700 DA/m²
  • 24.700 DA/m² – 33.300 DA/m²
  • > 33.300 DA/m²
  • Pas de données

Les valeurs de la DGI pour les logements

Les valeurs du référentiel pour les appartements et les maisons à la vente dans cette commune, par catégorie et par zone. Ce sont des minimums et des maximums.

Vente
Vente
BienCentre-villeZone périphériqueZone d'éloignement
Appartement · standing28.000 – 32.200 DA/m²25.000 – 28.750 DA/m²23.000 – 26.450 DA/m²
Appartement · amélioré26.000 – 29.900 DA/m²23.000 – 26.450 DA/m²21.000 – 24.150 DA/m²
Appartement · économique24.000 – 27.600 DA/m²21.000 – 24.150 DA/m²19.000 – 21.850 DA/m²
Appartement · précaire15.000 – 17.250 DA/m²13.000 – 14.950 DA/m²7.000 – 8.050 DA/m²
Maison individuelle · standing30.000 – 34.500 DA/m²27.000 – 31.050 DA/m²21.000 – 24.150 DA/m²
Maison individuelle · amélioré26.000 – 29.900 DA/m²23.000 – 26.450 DA/m²17.000 – 19.550 DA/m²
Maison individuelle · économique23.000 – 26.450 DA/m²20.000 – 23.000 DA/m²14.000 – 16.100 DA/m²
Maison individuelle · précaire17.000 – 19.550 DA/m²15.000 – 17.250 DA/m²8.000 – 9.200 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

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