أسعار العقار في الناظور
الأسعار المرجعية للمتر المربع حسب المديرية العامة للضرائب (مرجع 2025-2026) لبلدية الناظور، ولاية تيبازة.
هذه قيم مرجعية جبائية وليست أسعار بيع فعلية: وغالبًا ما تكون أقل من أسعار السوق.
سعر المتر المربع في الناظور
القيمة الوسطى: وسيط قيم المديرية العامة للضرائب في البلدية، دون البناء الهش. ويمتد المجال من أدنى قيمة إلى أعلاها.
شقق
القيمة الوسطى
86.000 دج/م²
+2.6% منذ 2023-2024
8,6 مليون سنتيم للمتر المربع
الحد الأدنى61.800 دج/م²الحد الأعلى111.000 دج/م²منازل وفيلات
القيمة الوسطى
88.200 دج/م²
+2.5% منذ 2023-2024
8,82 مليون سنتيم للمتر المربع
الحد الأدنى62.000 دج/م²الحد الأعلى117.300 دج/م²
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
مقارنة
| نوع العقار | الناظور | ولاية تيبازة | الجزائر (الولاية الوسيطة) |
|---|---|---|---|
| شقق | 86.000 دج/م² | 86.000 دج/م² | 19.600 دج/م² |
| منازل وفيلات | 88.200 دج/م² | 89.200 دج/م² | 25.500 دج/م² |
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
التطور في البيع
قيمة واحدة لكل مرجع من مراجع المديرية العامة للضرائب، يصدر كل سنتين. وهي قيم مرجعية وليست أسعار السوق.
شقق
منازل وفيلات
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
الناظور في ولاية تيبازة
شقق للبيع
- ≤ 56.400 دج/م²
- 56.400 دج/م² – 82.800 دج/م²
- 82.800 دج/م² – 86.000 دج/م²
- 86.000 دج/م² – 94.600 دج/م²
- 94.600 دج/م² – 99.900 دج/م²
- 99.900 دج/م² – 102.100 دج/م²
- > 102.100 دج/م²
- لا توجد بيانات
قيم المديرية العامة للضرائب للمساكن
قيم المرجع للشقق والمنازل المعروضة للبيع في هذه البلدية، حسب الفئة والمنطقة. القيم حدود دنيا وحدود قصوى.
بيع
| العقار | وسط المدينة | منطقة محيطية | منطقة بعيدة |
|---|---|---|---|
| شقة · راقٍ | 96.500 – 110.975 دج/م² | 90.000 – 103.500 دج/م² | 80.000 – 92.000 دج/م² |
| شقة · محسّن | 86.000 – 98.900 دج/م² | 75.500 – 86.825 دج/م² | 65.000 – 74.750 دج/م² |
| شقة · اقتصادي | 80.000 – 92.000 دج/م² | 70.000 – 80.500 دج/م² | 61.750 – 71.012 دج/م² |
| مسكن فردي · راقٍ | 102.000 – 117.300 دج/م² | 94.000 – 108.100 دج/م² | 85.000 – 97.750 دج/م² |
| مسكن فردي · محسّن | 92.000 – 105.800 دج/م² | 82.000 – 94.300 دج/م² | 72.000 – 82.800 دج/م² |
| مسكن فردي · اقتصادي | 82.000 – 94.300 دج/م² | 72.000 – 82.800 دج/م² | 62.000 – 71.300 دج/م² |
| مسكن فردي · هش | 50.000 – 57.500 دج/م² | 40.000 – 46.000 دج/م² | 30.000 – 34.500 دج/م² |
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
بلديات قريبة
إعلانات في الناظور
الإعلانات المنشورة على Immo213 لهذا المكان: أسعار يطلبها البائعون والمؤجرون.