أسعار العقار في عين البيضاء
الأسعار المرجعية للمتر المربع حسب المديرية العامة للضرائب (مرجع 2025-2026) لبلدية عين البيضاء، ولاية أم البواقي.
هذه قيم مرجعية جبائية وليست أسعار بيع فعلية: وغالبًا ما تكون أقل من أسعار السوق.
سعر المتر المربع في عين البيضاء
القيمة الوسطى: وسيط قيم المديرية العامة للضرائب في البلدية، دون البناء الهش. ويمتد المجال من أدنى قيمة إلى أعلاها.
شقق
القيمة الوسطى
35.500 دج/م²
+8.7% منذ 2023-2024
3,55 مليون سنتيم للمتر المربع
الحد الأدنى18.000 دج/م²الحد الأعلى69.000 دج/م²منازل وفيلات
القيمة الوسطى
32.100 دج/م²
+5% منذ 2023-2024
3,21 مليون سنتيم للمتر المربع
الحد الأدنى15.500 دج/م²الحد الأعلى53.900 دج/م²
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
مقارنة
| نوع العقار | عين البيضاء | ولاية أم البواقي | الجزائر (الولاية الوسيطة) |
|---|---|---|---|
| شقق | 35.500 دج/م² | 10.600 دج/م² | 19.600 دج/م² |
| منازل وفيلات | 32.100 دج/م² | 9.836 دج/م² | 25.500 دج/م² |
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
التطور في البيع
قيمة واحدة لكل مرجع من مراجع المديرية العامة للضرائب، يصدر كل سنتين. وهي قيم مرجعية وليست أسعار السوق.
شقق
منازل وفيلات
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
عين البيضاء في ولاية أم البواقي
شقق للبيع
- ≤ 10.600 دج/م²
- 10.600 دج/م² – 12.600 دج/م²
- 12.600 دج/م² – 16.800 دج/م²
- 16.800 دج/م² – 18.900 دج/م²
- 18.900 دج/م² – 35.500 دج/م²
- > 35.500 دج/م²
- لا توجد بيانات
قيم المديرية العامة للضرائب للمساكن
قيم المرجع للشقق والمنازل المعروضة للبيع في هذه البلدية، حسب الفئة والمنطقة. القيم حدود دنيا وحدود قصوى.
بيع
| العقار | منطقة سكنية | وسط المدينة | منطقة محيطية | منطقة بعيدة |
|---|---|---|---|---|
| شقة · راقٍ | 45.000 – 51.800 دج/م² | 60.000 – 69.000 دج/م² | 34.000 – 39.100 دج/م² | 25.500 – 29.300 دج/م² |
| شقة · محسّن | 38.000 – 43.700 دج/م² | 50.000 – 57.500 دج/م² | 28.500 – 32.800 دج/م² | 21.500 – 24.700 دج/م² |
| شقة · اقتصادي | 32.000 – 36.800 دج/م² | 42.000 – 48.300 دج/م² | 24.000 – 27.600 دج/م² | 18.000 – 20.700 دج/م² |
| شقة · هش | 22.000 – 25.300 دج/م² | 29.000 – 33.400 دج/م² | 16.500 – 19.000 دج/م² | 12.500 – 14.400 دج/م² |
| مسكن فردي · راقٍ | 39.900 – 45.900 دج/م² | 46.800 – 53.900 دج/م² | 31.900 – 36.700 دج/م² | 22.500 – 25.800 دج/م² |
| مسكن فردي · محسّن | 33.300 – 38.300 دج/م² | 39.100 – 44.900 دج/م² | 26.600 – 30.500 دج/م² | 18.700 – 21.500 دج/م² |
| مسكن فردي · اقتصادي | 27.700 – 31.900 دج/م² | 32.600 – 37.400 دج/م² | 22.200 – 25.500 دج/م² | 15.500 – 17.900 دج/م² |
| مسكن فردي · هش | 19.400 – 22.300 دج/م² | 22.800 – 26.200 دج/م² | 15.500 – 17.900 دج/م² | 10.900 – 12.600 دج/م² |
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
بلديات قريبة
إعلانات في عين البيضاء
الإعلانات المنشورة على Immo213 لهذا المكان: أسعار يطلبها البائعون والمؤجرون.