أسعار العقار في مرسى الحجاج
الأسعار المرجعية للمتر المربع حسب المديرية العامة للضرائب (مرجع 2025-2026) لبلدية مرسى الحجاج، ولاية وهران.
هذه قيم مرجعية جبائية وليست أسعار بيع فعلية: وغالبًا ما تكون أقل من أسعار السوق.
سعر المتر المربع في مرسى الحجاج
القيمة الوسطى: وسيط قيم المديرية العامة للضرائب في البلدية، دون البناء الهش. ويمتد المجال من أدنى قيمة إلى أعلاها.
شقق
القيمة الوسطى
37.500 دج/م²
+2.7% منذ 2023-2024
3,75 مليون سنتيم للمتر المربع
الحد الأدنى27.000 دج/م²الحد الأعلى55.000 دج/م²منازل وفيلات
القيمة الوسطى
59.000 دج/م²
+10.3% منذ 2023-2024
5,9 مليون سنتيم للمتر المربع
الحد الأدنى43.000 دج/م²الحد الأعلى78.000 دج/م²
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
مقارنة
| نوع العقار | مرسى الحجاج | ولاية وهران | الجزائر (الولاية الوسيطة) |
|---|---|---|---|
| شقق | 37.500 دج/م² | 50.100 دج/م² | 19.600 دج/م² |
| منازل وفيلات | 59.000 دج/م² | 63.500 دج/م² | 25.500 دج/م² |
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
التطور في البيع
قيمة واحدة لكل مرجع من مراجع المديرية العامة للضرائب، يصدر كل سنتين. وهي قيم مرجعية وليست أسعار السوق.
شقق
منازل وفيلات
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
مرسى الحجاج في ولاية وهران
شقق للبيع
- ≤ 29.500 دج/م²
- 29.500 دج/م² – 32.200 دج/م²
- 32.200 دج/م² – 39.500 دج/م²
- 39.500 دج/م² – 54.100 دج/م²
- 54.100 دج/م² – 57.500 دج/م²
- 57.500 دج/م² – 72.000 دج/م²
- > 72.000 دج/م²
- لا توجد بيانات
قيم المديرية العامة للضرائب للمساكن
قيم المرجع للشقق والمنازل المعروضة للبيع في هذه البلدية، حسب الفئة والمنطقة. القيم حدود دنيا وحدود قصوى.
بيع
| العقار | وسط المدينة | منطقة محيطية | منطقة بعيدة |
|---|---|---|---|
| شقة · راقٍ | 48.000 – 55.000 دج/م² | 41.000 – 48.000 دج/م² | 35.000 – 40.000 دج/م² |
| شقة · محسّن | 41.000 – 47.000 دج/م² | 36.000 – 40.000 دج/م² | 31.000 – 34.000 دج/م² |
| شقة · اقتصادي | 35.000 – 40.000 دج/م² | 32.000 – 35.000 دج/م² | 27.000 – 30.000 دج/م² |
| شقة · هش | 31.000 – 34.000 دج/م² | 27.000 – 31.000 دج/م² | 23.000 – 26.000 دج/م² |
| مسكن فردي · راقٍ | 68.000 – 78.000 دج/م² | 64.000 – 73.000 دج/م² | 58.000 – 66.000 دج/م² |
| مسكن فردي · محسّن | 59.000 – 67.000 دج/م² | 55.000 – 63.000 دج/م² | 50.000 – 57.000 دج/م² |
| مسكن فردي · اقتصادي | 51.000 – 58.000 دج/م² | 47.000 – 54.000 دج/م² | 43.000 – 49.000 دج/م² |
| مسكن فردي · هش | 44.000 – 50.000 دج/م² | 40.000 – 46.000 دج/م² | 37.000 – 42.000 دج/م² |
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
بلديات قريبة
إعلانات في مرسى الحجاج
الإعلانات المنشورة على Immo213 لهذا المكان: أسعار يطلبها البائعون والمؤجرون.