أسعار العقار في حجاج
الأسعار المرجعية للمتر المربع حسب المديرية العامة للضرائب (مرجع 2025-2026) لبلدية حجاج، ولاية مستغانم.
هذه قيم مرجعية جبائية وليست أسعار بيع فعلية: وغالبًا ما تكون أقل من أسعار السوق.
سعر المتر المربع في حجاج
القيمة الوسطى: وسيط قيم المديرية العامة للضرائب في البلدية، دون البناء الهش. ويمتد المجال من أدنى قيمة إلى أعلاها.
شقق
القيمة الوسطى
75.300 دج/م²
0% منذ 2023-2024
7,53 مليون سنتيم للمتر المربع
الحد الأدنى40.000 دج/م²الحد الأعلى109.300 دج/م²منازل وفيلات
القيمة الوسطى
83.300 دج/م²
0% منذ 2023-2024
8,33 مليون سنتيم للمتر المربع
الحد الأدنى45.000 دج/م²الحد الأعلى120.800 دج/م²
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
مقارنة
| نوع العقار | حجاج | ولاية مستغانم | الجزائر (الولاية الوسيطة) |
|---|---|---|---|
| شقق | 75.300 دج/م² | 69.900 دج/م² | 19.600 دج/م² |
| منازل وفيلات | 83.300 دج/م² | 77.900 دج/م² | 25.500 دج/م² |
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
التطور في البيع
قيمة واحدة لكل مرجع من مراجع المديرية العامة للضرائب، يصدر كل سنتين. وهي قيم مرجعية وليست أسعار السوق.
شقق
منازل وفيلات
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
حجاج في ولاية مستغانم
شقق للبيع
- ≤ 48.400 دج/م²
- 48.400 دج/م² – 59.100 دج/م²
- 59.100 دج/م² – 69.900 دج/م²
- 69.900 دج/م² – 75.300 دج/م²
- 75.300 دج/م² – 80.600 دج/م²
- > 80.600 دج/م²
- لا توجد بيانات
قيم المديرية العامة للضرائب للمساكن
قيم المرجع للشقق والمنازل المعروضة للبيع في هذه البلدية، حسب الفئة والمنطقة. القيم حدود دنيا وحدود قصوى.
بيع
| العقار | منطقة سكنية | وسط المدينة | منطقة محيطية | منطقة بعيدة |
|---|---|---|---|---|
| شقة · راقٍ | 95.000 – 109.250 دج/م² | 90.000 – 103.500 دج/م² | 80.000 – 92.000 دج/م² | 60.000 – 69.000 دج/م² |
| شقة · محسّن | 85.000 – 97.750 دج/م² | 80.000 – 92.000 دج/م² | 75.000 – 86.250 دج/م² | 50.000 – 57.500 دج/م² |
| شقة · اقتصادي | 65.000 – 74.750 دج/م² | 65.000 – 74.750 دج/م² | 55.000 – 63.250 دج/م² | 40.000 – 46.000 دج/م² |
| شقة · هش | 45.000 – 51.750 دج/م² | 40.000 – 46.000 دج/م² | 35.000 – 40.250 دج/م² | 30.000 – 34.500 دج/م² |
| مسكن فردي · راقٍ | 105.000 – 120.750 دج/م² | 95.000 – 109.250 دج/م² | 90.000 – 103.500 دج/م² | 65.000 – 74.750 دج/م² |
| مسكن فردي · محسّن | 95.000 – 109.250 دج/م² | 85.000 – 97.750 دج/م² | 80.000 – 92.000 دج/م² | 55.000 – 63.250 دج/م² |
| مسكن فردي · اقتصادي | 75.000 – 86.250 دج/م² | 75.000 – 86.250 دج/م² | 70.000 – 80.500 دج/م² | 45.000 – 51.750 دج/م² |
| مسكن فردي · هش | 55.000 – 63.250 دج/م² | 45.000 – 51.750 دج/م² | 40.000 – 46.000 دج/م² | 35.000 – 40.250 دج/م² |
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
بلديات قريبة
إعلانات في حجاج
الإعلانات المنشورة على Immo213 لهذا المكان: أسعار يطلبها البائعون والمؤجرون.