أسعار العقار في عين فارس
الأسعار المرجعية للمتر المربع حسب المديرية العامة للضرائب (مرجع 2025-2026) لبلدية عين فارس، ولاية معسكر.
هذه قيم مرجعية جبائية وليست أسعار بيع فعلية: وغالبًا ما تكون أقل من أسعار السوق.
سعر المتر المربع في عين فارس
القيمة الوسطى: وسيط قيم المديرية العامة للضرائب في البلدية، دون البناء الهش. ويمتد المجال من أدنى قيمة إلى أعلاها.
شقق
القيمة الوسطى
28.500 دج/م²
-49% منذ 2023-2024
2,85 مليون سنتيم للمتر المربع
الحد الأدنى15.200 دج/م²الحد الأعلى47.700 دج/م²منازل وفيلات
القيمة الوسطى
31.300 دج/م²
-54% منذ 2023-2024
3,13 مليون سنتيم للمتر المربع
الحد الأدنى16.200 دج/م²الحد الأعلى55.600 دج/م²
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
مقارنة
| نوع العقار | عين فارس | ولاية معسكر | الجزائر (الولاية الوسيطة) |
|---|---|---|---|
| شقق | 28.500 دج/م² | 26.700 دج/م² | 19.600 دج/م² |
| منازل وفيلات | 31.300 دج/م² | 28.900 دج/م² | 25.500 دج/م² |
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
التطور في البيع
قيمة واحدة لكل مرجع من مراجع المديرية العامة للضرائب، يصدر كل سنتين. وهي قيم مرجعية وليست أسعار السوق.
شقق
منازل وفيلات
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
عين فارس في ولاية معسكر
شقق للبيع
- ≤ 25.000 دج/م²
- 25.000 دج/م² – 28.500 دج/م²
- > 28.500 دج/م²
- لا توجد بيانات
قيم المديرية العامة للضرائب للمساكن
قيم المرجع للشقق والمنازل المعروضة للبيع في هذه البلدية، حسب الفئة والمنطقة. القيم حدود دنيا وحدود قصوى.
بيع
| العقار | وسط المدينة | منطقة محيطية | منطقة بعيدة |
|---|---|---|---|
| شقة · راقٍ | 41.472 – 47.693 دج/م² | 31.795 – 36.564 دج/م² | 22.810 – 26.231 دج/م² |
| شقة · محسّن | 34.560 – 39.744 دج/م² | 26.496 – 30.470 دج/م² | 19.008 – 21.859 دج/م² |
| شقة · اقتصادي | 27.648 – 31.795 دج/م² | 21.197 – 24.376 دج/م² | 15.206 – 17.487 دج/م² |
| شقة · هش | 17.280 – 19.872 دج/م² | 13.248 – 15.235 دج/م² | 9.504 – 10.930 دج/م² |
| مسكن فردي · راقٍ | 48.384 – 55.642 دج/م² | 37.094 – 42.659 دج/م² | 26.611 – 30.603 دج/م² |
| مسكن فردي · محسّن | 38.016 – 43.718 دج/م² | 29.146 – 33.517 دج/م² | 20.909 – 24.045 دج/م² |
| مسكن فردي · اقتصادي | 29.376 – 33.782 دج/م² | 22.522 – 25.900 دج/م² | 16.157 – 18.580 دج/م² |
| مسكن فردي · هش | 20.736 – 23.846 دج/م² | 15.898 – 18.282 دج/م² | 11.405 – 13.116 دج/م² |
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
بلديات قريبة
إعلانات في عين فارس
الإعلانات المنشورة على Immo213 لهذا المكان: أسعار يطلبها البائعون والمؤجرون.