AgenceVia OuedknissDécision

Vente Villa Alger Bordj el bahri

Bordj El Bahri, Alger · emplacement approximatif

55.000.000 DA (5,5 milliards)5,5 milliards (55.000.000 DA)

500.000 DA / m²

Prix en

Publiée le 3 novembre 2026 · Mise à jour le 11 novembre 2026

Type: Villa
Surface: 110 m²
Statut juridique: Décision
Meublé: Non

Description

🔥 فرصة عقارية استثنائية للبيع في قلب برج البحري! 🔥 🏛️ HIKMA IMMO – Agence immobilière agréée par l’État 🏡 للبيع: فيلا R+3 بموقع استراتيجي مميز 📍 الموقع: وسط مدينة برج البحري – الجزائر العاصمة، بالقرب من المسجد البشير الابراهيمي والطريق الرئيسي. تقدم لكم وكالة HIKMA IMMO فرصة مميزة لاقتناء فيلا متعددة الطوابق، تجمع بين السكن العائلي المريح والاستثمار العقاري المربح، في موقع حيوي تتوفر فيه جميع المرافق والخدمات. 📐 المساحات: 󠁯•󠁏 مساحة الأرض: 130 م². 󠁯•󠁏 المساحة المبنية: 110 م². 🏠 تفاصيل العقار: 🔹 الطابق الأرضي (RDC): 󠁯•󠁏 3 غرف نوم. 󠁯•󠁏 حمام ومرحاض منفصل. 󠁯•󠁏 حمام تركي. 󠁯•󠁏 محل تجاري. 󠁯•󠁏 حديقة وفناء بمساحة حوالي 20 م². 🔹 الطابق الأول والثاني: 󠁯•󠁏 شقتان من نوع F3. 󠁯•󠁏 مساحة كل شقة 110 م². 󠁯•󠁏 شرفتان لكل شقة، أمامية وداخلية. 🔹 الطابق الثالث: 󠁯•󠁏 غرفتان واسعتان. 󠁯•󠁏 سطحان كبيران. 󠁯•󠁏 مرحاض ودوش. 󠁯•󠁏 شرفة مزدوجة بإطلالة بانورامية خلابة على الجزائر العاصمة والشاطئ والمسجد الكبير. ⚙️ التجهيزات والمميزات: 󠁯•󠁏 تدفئة مركزية. 󠁯•󠁏 18 مدفأة. 󠁯•󠁏 تكييف الهواء. 󠁯•󠁏 مياه متوفرة 24/24. 󠁯•󠁏 شبكة الأقمار الصناعية (Parabole) مدمجة داخل الجدران بجميع الغرف. 📍 موقع استراتيجي بالقرب من: 󠁯•󠁏 المدارس بجميع الأطوار. 󠁯•󠁏 مقر البلدية (APC). 󠁯•󠁏 مكتب البريد. 󠁯•󠁏 المحلات التجارية ومختلف المرافق. 󠁯•󠁏 محطات الحافلات في الاتجاهين. 󠁯•󠁏 شواطئ الجزائر، لا فريز، المرسى وعين طاية. 📑 الوثائق الإدارية: 󠁯•󠁏 عقد إداري (Acte administratif). 󠁯•󠁏 قرار المطابقة (Décision de conformité). 󠁯•󠁏 وثائق البلدية (APC) منذ سنة 1999. مخططات البناء. 💰 السعر: 5 مليارات و500 مليون سنتيم. 🤝 السعر قابل للتفاوض. 📞 للاستفسار أو تحديد موعد للزيارة: ☎️ ⭐ عقار يجمع بين السكن، تعدد الاستغلالات، المردودية الاستثمارية والموقع المتميز. 🏛️ HIKMA IMMO شريككم العقاري الموثوق في كل خطوة.